Architektur leben -
die Vision
in die Realität umzusetzen
Was wir machen
Wir bieten umfassende Leistungen von der Beratung über die Projektierung und Planung bis hin zum Genehmigungsverfahren und der Bauleitung. Zusätzlich unterstützen wir unsere Kunden mit maßgeschneiderten Zusatzleistungen, die jede Phase optimal ergänzen. Als erfahrenes Unternehmen stehen wir für eine professionelle, zuverlässige und effiziente Umsetzung – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
Beratung
Wir beraten Sie kompetent in allen Bauangelegenheiten.
Genehmigungsverfahren
Baurecht
Gewerberecht
Projektierung
Im Rahmen der Projektierung entwickeln wir Ihr Bauvorhaben von der Idee zur umsetzbaren Lösung: strukturiert, wirtschaftlich und technisch ausgereift.
Bauleitung
Die Bauleitung überwacht und koordiniert die Baustelle, sorgt dafür, dass nach Plan, sicher, termingerecht und in guter Qualität gebaut wird.
Planen
Wir bieten Ihnen bautechnische Planungen vom Einfamilienhaus über Wohnanlagen bis hin zu Gewerbebauten – kompetent, zuverlässig und aus einer Hand.
Sonstiges
Brandschutzpläne
Energieausweis
Planung
01. Entwurfsplanung
Der wichtigste Schritt in jeder Planung ist der Entwurf. In dieser Phase werden die Grundlagen geschaffen: Idee, Form, Funktion und Atmosphäre eines Gebäudes nehmen Gestalt an. Hier entscheidet sich, ob ein Projekt später stimmig wirkt, effizient nutzbar ist und langfristig Freude bereitet. Ein guter Entwurf ist daher weit mehr als nur eine Skizze – er ist das konzeptionelle Rückgrat des gesamten Bauvorhabens.
02. Einreichplanung
Darauf aufbauend folgt die Einreichplanung. In diesem Schritt werden alle für die Baubehörden notwendigen Unterlagen erstellt. Sie dient dazu, die genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen zu klären und sicherzustellen, dass das Projekt den gesetzlichen Vorgaben entspricht.
03. Ausführungsplanung
Sobald die Bewilligung vorliegt, wird in der Ausführungsplanung jedes Detail konkretisiert. Materialien, technische Lösungen und konstruktive Feinheiten werden so präzise festgelegt, dass ein reibungsloser Bauablauf möglich ist und das Ergebnis dem Entwurf treu bleibt.
Gewerberecht
04. GewO - Betriebsanlagengen.
Eine Betriebsanlagengenehmigung ist eine behördliche Bewilligung, die man benötigt, bevor eine gewerbliche Anlage (also ein Betrieb oder Teile davon) errichtet, erweitert oder geändert werden darf. Sie dient dazu zu prüfen, ob vom Betrieb keine Gefahren oder unzumutbaren Belästigungen für Menschen oder die Umwelt ausgehen.
05. § 82b Überprüfungen
Die § 82b-Überprüfung ist eine regelmäßige Kontrolle von gewerblichen Betriebsanlagen in Österreich. Sie dient dazu sicherzustellen, dass die Anlage noch dem genehmigten Zustand entspricht und keine Gefahr oder Belästigung für Nachbarn, Umwelt oder Arbeitnehmer ausgeht.
06. Brandschutzpläne
Die Planung von Brandschutzplänen umfasst alle Schritte von der Bestandsaufnahme eines Gebäudes bis zur fertigen, normgerechten Dokumentation für Feuerwehr, Behörden und Gebäudebetreiber
Baubegleitung
07. ÖBA - Örtliche Bauaufsicht
Sie übernimmt für den Bauherrn die Überwachung und Koordination der Bauausführung auf der Baustelle. Kurz gesagt: Die ÖBA ist die verlängerte Hand des Bauherrn auf der Baustelle und sorgt dafür, dass alles nach Plan, Vorschrift und Vertrag gebaut wird.
Aufgaben der ÖBA
> Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Plänen, Verträgen und Normen
> Koordination der Gewerke (Baumeister, Elektriker, Installateur etc.)
> Kontrolle von Qualität, Terminplan und Kosten
> Prüfung von Rechnungen und Nachträgen
> Dokumentation des Baufortschritts
> Teilnahme an Baubesprechungen
> Unterstützung bei der Abnahme
> Meldung und Durchsetzung bei Mängeln
Der Baumeister und "Architekt"
Bmstr. Dipl.-Ing.
Rafael Wörndle
„Man lebt Baukunst als Ausdruck von Identität und Atmosphäre.
Architektur wird verstanden als emotionales Erlebnis,
das Menschen verbindet und Räume mit Bedeutung füllt.
Ziel ist es, Orte zu gestalten, die wirken – ästhetisch, sinnlich und zeitlos.„
„Gemeinsam. Stark. Zukunft.“
Unsere Partnerschaft basiert auf Vertrauen, Verlässlichkeit und langjähriger Erfahrung.
Mit einem klaren Fokus auf Qualität und nachhaltige Zusammenarbeit setzen wir auf offene Kommunikation, gegenseitigen Respekt und Verantwortung. Gemeinsam schaffen wir Mehrwert – heute und in Zukunft.
Anfrage
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